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Servicios Inmobiliarios
Su socio de confianza para comprar, vender y alquilar propiedades en Marbella.
Navegar por el mercado inmobiliario de Marbella puede ser complejo, especialmente si no está familiarizado con la normativa y los procesos locales. Tanto si desea comprar, vender o alquilar una propiedad, nuestro equipo de expertos en derecho inmobiliario y nuestra red de profesionales de confianza le garantizan un proceso ágil, seguro y sin complicaciones.
Desde la due diligence jurídica hasta el cumplimiento fiscal y los servicios posteriores a la compra, ofrecemos un acompañamiento integral para aportar claridad y confianza en cada operación.
Comprar la propiedad de sus sueños en Marbella
Simplificamos el proceso de compra de una propiedad con un enfoque paso a paso para proteger sus intereses y optimizar su inversión.
Vivienda y Alojamiento
- Revisión jurídica completa de la titularidad, cargas y posibles deudas de la propiedad.
- Verificación del registro de la propiedad y del cumplimiento de la normativa urbanística.
Asistencia con el contrato de arras (fase previa al acuerdo)
- Redacción y revisión del contrato de arras para proteger los intereses del comprador y del vendedor.
- Asesoramiento jurídico para garantizar una operación segura.
Coordinación notarial y jurídica (fase final de la compraventa)
- Asistencia en la preparación de la escritura pública.
- Coordinación con notarios de confianza y organismos tributarios.
Impuesto de Transmisiones y asesoramiento financiero
- Asistencia en el cálculo y presentación de impuestos relacionados con la propiedad.
- Asesoramiento sobre hipotecas, financiación y estrategias de compra eficientes desde el punto de vista fiscal.
Verificación del cliente (KYC) y revisión jurídica exhaustiva
- Verificación completa de la identidad (KYC) de todas las partes implicadas para cumplir con la normativa de prevención de blanqueo de capitales.
- Due diligence legal para evaluar la legitimidad de la operación, incluyendo el origen de los fondos, el historial de la propiedad y posibles riesgos jurídicos.
Gestión posterior a la compra y transición de la propiedad
- Asistencia en el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, agua, gas, internet, etc.).
- Asesoramiento jurídico integral para una transición de propiedad sin complicaciones.
Vender y alquilar propiedades en Marbella
Si desea vender o alquilar su propiedad, le ofrecemos asesoramiento estratégico y jurídico para maximizar su rentabilidad y garantizar el cumplimiento de toda la normativa aplicable.
Marketing estratégico inmobiliario y apoyo a la venta
- Marketing inmobiliario especializado para maximizar la visibilidad de su propiedad.
- Asesoramiento en estrategias de precio y negociación.
Asesoramiento jurídico y cumplimiento normativo para alquileres
- Redacción y revisión de contratos de arrendamiento (larga duración y alquiler vacacional).
- Asesoramiento sobre fianzas, derechos de los inquilinos y condiciones contractuales.
Licencias de alquiler turístico y cumplimiento normativo
- Asistencia en la obtención y gestión de licencias de alquiler vacacional.
- Garantía del cumplimiento de la normativa española en materia de alquileres y obligaciones fiscales.
Representación para propietarios no residentes
- Representación jurídica en contratos de alquiler, presentación de impuestos (Modelo 210) y cumplimiento de la normativa española de vivienda.
- Actuación en su nombre ante cuestiones relacionadas con inquilinos, notificaciones oficiales y coordinación con notarios u organismos locales.
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Supervisión jurídica de principio a fin, sin sorpresas inesperadas
Estrategias fiscales inteligentes para compradores, inversores y vendedores
Gestión integral de principio a fin: desde la due diligence hasta la puesta en marcha de la propiedad
Hagamos que su operación inmobiliaria en Marbella sea segura, conforme a la normativa y sin complicaciones.
Si se pregunta cómo comprar una vivienda en España como expatriado, o cómo vender o alquilar una propiedad con seguridad jurídica, HolaExpat es su socio de confianza en servicios jurídicos inmobiliarios en Marbella.
